Vente appartement 355 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Lyon 1er (69001)

LYON 1 MARTINIERE - TERREAUX / RUE D'ORAN, dans très bel immeuble en parfait état, la Régie CARRON vous propose de venir rapidement découvrir ce beau 3 pièces au 5ème étage avec ascenseur, au calme absolu et très lumineux.
Traversant Est-Ouest, il propose dans 70m² une grande pièce de vie parquet cheminée + alcôve, 1 grande chambre avec dressing, 1 cuisine indépendante, SDE, WC et grenier.
LES GROS PLUS: Façade rénovée, communs impeccables, toiture neuve 2024
Prix: 355000€
Renseignements: Pascal MATERA O6 17 95 68 23
Bien en copropriété
Nombres de lots: 36 lots
Pas de procédure en cours
DPE: D(183)
Taxe foncière: 854€ (2024)
Charges de copropriété: 90€/mois(communs, poubelles, ascenseur, eau froide, syndic).
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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