Vente appartement 249 000 €

70,26 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 3ème (69003)

Découvrez ce charmant T3 de 70m², idéalement situé dans un quartier recherché de Lyon. Proche de la gare Part-Dieu et de toutes commodités (écoles, transports en commun) Cet appartement lumineux dispose d'un séjour spacieux donnant sur un balcon de 6m² avec vue sur un jardin paisible, ainsi qu'une cuisine aménagée. Ce bien offre deux chambres confortables, une salle de bains, et un W.C indépendant. Pour toute visite merci de contacter Ari ZAFRAN au 06.52.93.40.32 ou par e-mail Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 928 euros.

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 3 544 € / m²
Charges prévisionnelles : 928 € / an	Taxe foncière : 926 €

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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IMMOBILIERE DABRETEAU

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