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Description

Coeur Croix-Rousse, rue Jacquard, à 500m du Métro, bel appartement de 69,62m2 au 1er étage d'une copropriété soignée. Il se compose d'une entrée donnant sur un beau séjour/cuisine de 30m2 avec 3 grandes fenêtres, une très grande chambre de 28m2 (avec ses alcôves) pouvant être divisé en 2 chambres, une salle de bains et wc. 3 caves sont vendus avec ce bien. Chatrme de l'ancien, proximité de toutes les commodités. Division en 2 lots possible. 3 caves sont vendues avec ce bien. Visite virtuelle disponible à la demande.
Référence agence : 420

Publiée le 21/03/2025 - Réf. agence : 0JEG-QP1-LDN - Réf Superimmo : ANVXY50GS
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 4 571 € / m²
Charges prévisionnelles : 791 € / anTaxe foncière : 682 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 13 779,9 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 306 220,1 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5420/bareme.pdf

Disponible immédiatement70 m² - 3 pièces - 1 chambre
Étage 1/31 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 35 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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