Vente appartement 385 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 5ème (69005)

Lyon 5, Quai Pierre Scize, à quelques minutes à pieds de la place Sain Paul, très bel appartement dernier étage duplex rénové de 70 m2 environ , 4 ème, dans immeuble de charme avec cour et jardin. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée récente, d'un salon et salle à manger avec très belle hauteur sous plafond donnant sur la Saône, chambre (ou Bureau) attenante, wc. A l'étage, une chambre avec grenier, vaste salle de bains lumineuse avec espace buanderie. Charme de l'ancien avec pierres apparentes. Chauffage individuel électrique, eau chaude via cumulus récent de 2018. Reprise en 2015 de la toiture avec isolation et Velux, salle de bains rénovée en 2015. Cave. DPE : E. Charges annuelles de 1050 euros comprenant entretien du bâtiment, des parties communes et assurances. Copropriété de 6 lots d'habitations principales. (2.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1050 euros.

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Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 5 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 050 € / an	Taxe foncière : 971 €

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/08/2022.

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