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Description

Dans un immeuble récent, découvrez cet agréable trois pièces en parfait état, offrant des prestations de qualité et un confort maximal.
Les pièces sont spacieuses avec possibilité de créer un séjour sur cuisine ouverte avec accès loggia qui offre un bel espace extérieur.
Les deux chambres avec vue sur un paisible jardin pour des nuits au calme.
Ce bien bénéficie de nombreux équipements annexes inclus dans le prix; un garage box en sous sol, ainsi qu'une cave.
Ce bien présente de nombreux avantages en terme de proximité et de commodités: accès rapide aux métros, tramways et bus, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et services.
Cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie calme et agréable tout en restant proche des commodités du quartier dynamique de Lyon 7ème.
Référence agence : 44

Publiée le 09/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 6OVK-TRZ-5A5 - Réf Superimmo : ANVXX55EJ
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 4 071 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 900 € / anTaxe foncière : 976 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/76946.pdf

Disponible immédiatement70 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/6 avec ascenseurParking couvert
1 caveBalcon
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
130 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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