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Vente appartement 335 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lyon 8ème (69008)

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  • 4 786 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Cuisine aménagée, équipée : 11 m²
  • Chauffage individuel électrique
Foncia Transaction Lyon 8ème

Foncia Transaction Lyon 8ème

32 avis
04 78 78 90 92 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Spacieux Type 3 en Dernier Étage. Lyon 8ème.
Bel appartement de type T3, idéalement situé Boulevard Jean XXIII, dans le 8ème arrondissement de Lyon. Niché au 7ème et dernier étage d’un immeuble de standing construit en 1990, cet appartement vous séduira par ses prestations et son emplacement privilégié.
Caractéristiques du bien :
Surface : Spacieuse pièce de vie avec un séjour lumineux, offrant une vue dégagée et imprenable.
Cuisine : Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine.
Chambres : Deux grandes chambres, idéales pour le confort de votre famille ou pour accueillir des invités.
Exposition : Appartement traversant, bénéficiant d'une double exposition qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Vue : Vue dégagée sur les alentours, sans vis-à-vis, pour un cadre de vie agréable et apaisant.
Exposition Traversante.
Garage : Garage en sous-sol sécurisé, inclus dans la résidence, pour votre confort et sécurité.
Proximité des commodités : À quelques pas des commerces, des écoles et des services essentiels.

Publiée le 22/08/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 00559635 - Réf Superimmo : ANVXWJCLQ
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 4 786 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/lyon-69/agence-immobiliere/foncia-transaction-lyon-8eme-1689

Disponible immédiatement70 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (7ème) avec ascenseurTraversant
GarageAnnée de construction : 1989
GardienChauffage individuel électrique
Cuisine aménagée, équipée : 11 m²Séjour de 21 m²
1 salle de bainEspace vert
Digicode - VidéosurveillanceFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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FONCIA TRANSACTION LYON 8ÈME

Siren : 503698664
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