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9

Vente appartement 390 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lyon 8ème (69008)

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  • 5 571 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 Parkings
Keller Williams Immobilier Lyon

Keller Williams Immobilier Lyon

322 avis
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Description

Appartement au CALME avec jardin et 2 places de stationnement. Il est situé dans une résidence privée en retrait de la rue : calme assuré.
Le bien dispose d'un jardin ombragé de 30 m2, avec son arbre et sa végétation, idéal pour recevoir et déjeuner dehors, agréable lors des fortes chaleurs.
Construite en 2012, il est conçue sur trois niveaux.
Au RDC : une grande pièce à vivre lumineuse (25 m2) avec un salon et une cuisine aménagée. Au N1 : deux chambres et une salle de bain avec wc. Au N2 : une grande chambre parentale (17 m2), un WC et une buanderie.
Deux places de parking privées devant le bien sont compris dans le prix.
La résidence se trouve à proximité de la Maison de la danse, des lignes de tram T2, T4 et T6 pour rejoindre facilement le centre de Lyon. Des écoles, des commerces et des restaurants sont accessibles à pied.
Taxe Foncière : 1 113 €
Contact : Hélène BOURCHENIN au 06X 26X49X53X70
RSAC : 835274705 - EI -
KELLER WILLIAMS ABONDANCE.
Référence : 5999-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 02/10/2024 - Réf. agence : 3-5999-3 - Réf Superimmo : ANVXWTTGJ
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 5 571 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

70 m² - 4 pièces - 3 chambres2 Parkings
TerrasseSéjour de 25 m²
2 wcCopropriété de 17 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 200 € / an
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