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Vente appartement 208 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lyon 8ème (69008)

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  • 2 971 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Pierre-Alexandre Lecomte - efficity

Pierre-Alexandre Lecomte - efficity

5 avis
06 85 58 15 21 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

69008 - LYON 8ème - T3 - 70 m² - QUARTIER AVENUE PAUL SANTY - BEAU VOLUME - AVEC TERRASSE - RENOVATION A PREVOIR - PETITE COPROPRIETE
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et LECOMTE Pierre-Alexandre vous propose ce charmant appartement de trois pièces d'une surface de 70 m², situé avenue Paul Santy à Lyon 8ème.
Cet appartement dispose d'un beau volume et se compose d'un séjour lumineux avec cuisine couverte, de deux chambres offrant un espace de vie agréable.
Des travaux de rénovation sont à prévoir au sein de cet appartement afin de trouver le confort idéal pour votre future logement.
Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 14 m² pour des moments de détente en extérieur.
N'hésitez plus et venez visiter ce bien sans plus attendre pour vous projeter dans votre futur chez-vous. Contactez-moi pour planifier une visite au 06/85/58/15/21 ou par mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pierre-Alexandre Lecomte - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°903451557.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 04/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 165818 - Réf Superimmo : ANVXWUKMO
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Caractérisques
Prix de vente : 208 000 €Prix au m² : 2 971 € / m²
Charges prévisionnelles : 570 € / anTaxe foncière : 738 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,6% TTC - 12 870 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 195 130 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : SudTerrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
348 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2023.

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