Vente appartement 225 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 8ème (69008)

Fiche Id-SUP155750 : OPPORTUNITÉ ! Lyon 8 / Laennec à 100m du métro D - Exclusivité dans résidence contemporaine de 1999, et plus particulièrement au 2ème étage avec ascenseur. Ce lumineux T3 de 70m² proche des facs de médecine et de Grange-Blanche bénéficie de 2 agréables vues dégagées ainsi que de l'une des expositions les + demandées, à savoir, Sud-Est sur la pièce de vie avec sa loggia ensoleillée de 6m² et Nord-Ouest pour la partie nuit et la cuisine qui possède également une loggia. À noter qu'il vous sera possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Dégagement, hall d'entrée avec placard, WC indépendants et une salle de bains avec fenêtre agrémentent ce bien. Le + : Un garage double en supplément - Mentions légales : Proposé à la vente à 225000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 161 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 700 et 900 Euros - Bien en copropriété comprenant 93 lots et 62 copropriétaires - Charges annuelles : 1656 Euros/an (soit 138 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Sebastien COCHE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De Mure - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/11/2023.

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Infos légales : 50123851300011

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