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Vente appartement 199 000 €
70,47 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lyon 9ème (69009)

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  • 2 824 €/m²
  • Étage 1/7 avec ascenseur
  • 1 balcon (8 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Pietrapolis Lyon 7

Pietrapolis Lyon 7

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Description

EN EXCLUSIVITÉ
Venez découvrir cet appartement T3 bis de 71 m² rue de Béal 69009 lyon
Idéalement situé à 15 minutes à pieds de la station de métro Gorge de Loup.
Bus à proximité
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Huisserie PVC double vitrage
Charges 200 euros comprenant eau froide, eau chaude, chauffage au gaz collectif.
Taxe foncière 977 euros.
Une place de parking privative est proposée en sus.
Honoraires à la charge des vendeurs.
Pour tous renseignement, contactez :
Olivier DEPLANCHE (Agent commercial RASC 892 693 698l)
Tel : 07 50 91 71 30 / Email :
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Olivier DEPLANCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC - 892 693 698l

Publiée le 25/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 20469-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXX0WQA
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 824 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/24441/65x29/honoraires_2024.pdf

70,47 m² - 3 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Étage 1/7 avec ascenseurOrientation : Est
1 GarageCave
1 balcon (8 m²)Année de construction : 1960
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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