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6
Vente appartement 339 000 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lyon 9ème (69009)
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lyon 9ème (69009)
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- 4 843 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4 avec ascenseur
- 1 balcon (6 m²)
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE - Bastien STERCKEMAN vous propose à 6 min à pied du Métro et de la Gare de Vaise, au pied des commerces et des écoles. Au 1er étage, avec ascenseur, d'une copropriété récente (2008) et bien entretenue, avec un jardin intérieur clos et sécurisé, ce beau T3 de 70,36 m2 (Carrez) composé d'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour pour une pièce de vie de 38 m2 donnant accès à un balcon à vivre de 6 m2 exposé Sud/Est (stores BSO), sur une rue calme et sans vis à vis prononcé (bureaux). Profitez également d'un coin nuit distinct avec 2 chambres spacieuses de 13 m2 avec rangements, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et WC séparés. Double vitrage. Chauffage individuel. DPE C. Vendu libre et possibilité d'achat d'un Garage fermé de 16 m2 avec une grosse de capacité de stockage. Appartement plein de vie et de charme.
Publiée le 16/11/2024 -
Réf. agence : 0863BS - Réf Superimmo : ANVXX6SSV
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| Prix de vente : 339 000 € | Prix au m² : 4 843 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 440 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://mycasa-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=12
| 70 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est | 1 Garage |
| 1 balcon (6 m²) | Année de construction : 2008 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 38 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 152 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
920 € / an
Maximum :
1 300 € / an
Diagnostics réalisés le 30/10/2024.
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Siren : 811215706 - N° de carte professionnelle : CPI69012018000032534
06 50 27 38 92
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