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6

Vente appartement 339 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lyon 9ème (69009)

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  • 4 843 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
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287 avis
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Description

EXCLUSIVITE - Bastien STERCKEMAN vous propose à 6 min à pied du Métro et de la Gare de Vaise, au pied des commerces et des écoles. Au 1er étage, avec ascenseur, d'une copropriété récente (2008) et bien entretenue, avec un jardin intérieur clos et sécurisé, ce beau T3 de 70,36 m2 (Carrez) composé d'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour pour une pièce de vie de 38 m2 donnant accès à un balcon à vivre de 6 m2 exposé Sud/Est (stores BSO), sur une rue calme et sans vis à vis prononcé (bureaux). Profitez également d'un coin nuit distinct avec 2 chambres spacieuses de 13 m2 avec rangements, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et WC séparés. Double vitrage. Chauffage individuel. DPE C. Vendu libre et possibilité d'achat d'un Garage fermé de 16 m2 avec une grosse de capacité de stockage. Appartement plein de vie et de charme.

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : GOU1BS - Réf Superimmo : ANVXXCCMO
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 4 843 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://mycasa-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=12

70 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Est1 Garage
1 balconAnnée de construction : 2008
Séjour de 38 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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