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Vente appartement 37 431 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Val de Briey (54150) - Mancieulles
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Val de Briey (54150) - Mancieulles
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- 535 €/m²
- Viager
- Étage 2/3
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Lukas Nidercorn, BRING'S IMMOBILIER vous propose à Mancieulles un viager occupé comprenant un appartement de type T3 comprenant un bouquet et une rente attractive.
Pour plus de biens à vendre consulter notre site BRING S . FR
Nos biens sont proposés en avant première sur notre page Facebook : Lukas Nidercorn Bring's. Abonnez-vous pour ne rien manquer !
Bien situé à Mancieulles, à 40 minutes de Metz et 35 minutes d'Esch-sur-Alzette !
VIAGER OCCUPÉ sur une tête : Femme de 69 ans.
BOUQUET FAI : 37 431,21€
RENTE : 200€ par mois
Venez découvrir ce bel appartement T3 d'une superficie de 70m2 habitable situé au deuxième étage sur trois à Mancieulles dans un quartier calme, l'appartement est composé comme suit :
Une entrée desservant la partie jour de la partie nuit avec :
Une cuisine faisant 13m2
Un salon séjour faisant 19m2
Une salle de bains avec WC faisant 3m2
Une première chambre faisant 18,04m2
Une seconde chambre faisant 11,89m2
En annexe, vous trouverez un garage ainsi qu'un jardin privatif faisant 4ares avec une terrasse.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Fenêtres PVC double vitrage
Chauffage électrique à énergie sèche
Le bien est soumis au régime de la copropriété
Copropriété ayant 7 lots à usage d'habitations
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 780€
Valeur du bien 97 431 €. Honoraires inclus de 8.26% à la charge de l'acquéreur. Valeur du bien hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BRING'S Réseau et agence immobilière Briey : Lukas NIDERCORN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979777786
RCP ACI26638
Publiée le 19/01/2024 -
maj le 01/10/2024 -
Réf. agence : GA3143-. - Réf Superimmo : ANVXUKA7K
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| Bouquet : 37 431 € | Rente : 200 € / mois |
| Prix au m² : 535 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,26% TTC - -52 569 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/10957/3DGdz/bareme_bring_s_reseau_et_agence_immobiliere.docx_1.pdf
| 70 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 |
| Séjour de 19 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
820 € / an
Maximum :
1 150 € / an
Diagnostics réalisés le 30/09/2023.
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Siren : 852085661 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000044456
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