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Description

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Dans une résidence de standing avec piscine et gardien, bel appartement lumineux, traversant de 3 pièces d'une surface de 70m² qui se compose d'une entrée, séjour donnant sur une terrasse vue marina et exposée Sud, une cuisine indépendante donnant sur une loggia, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un second WC indépendant.
En annexe : une place de stationnement sécurisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Référence agence : 8191

Publiée le 31/05/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 3J6G-U1G-VO9 - Réf Superimmo : ANVXVWPHA
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 6 357 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 860 € / anTaxe foncière : 1 038 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4842/bareme.pdf

Disponible immédiatement70 m² - 3 pièces - 2 chambres
PiscineÉtage 4/14 avec ascenseur
Parking extérieurBalcon
TerrasseChauffage collectif au gaz (central)
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrageVidéosurveillance
Copropriété de 1677 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 828 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2023.

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