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Vente appartement 445 000 €
70,34 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)

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  • 6 326 €/m²
  • Étage 4/14 avec ascenseur
  • Cuisine de 8 m²
  • Piscine
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Description

BEAU TROIS PIECES AVEC DEUX TERRASSES ET SUPERBE VUE SUR LE PORT
SUPERBE TROIS PIECES AVEC JOLIE VUE SUR LE PORT !
Situé dans une résidence de standing, ce trois pièces de 72 m² environ se compose ainsi :
Un beau salon / séjour exposé plein Sud avec sa jolie terrasse surplombant les espaces verts de la résidence et le port. Une cuisine indépendante et deux agréables chambres, ainsi qu'une salle de douche avec WC et un second WC indépendant.
Traversant Nord / Sud, l'appartement bénéficie d'un second balcon filant avec vue dégagée, accessible par les deux chambres et la cuisine.
Une place de parking complète le bien.
La résidence possède également un parking collectif avec de nombreuses places fermé par un portail.
Résidence très soignée et sécurisée avec gardien, dotée de belles prestations. Elle a l'avantage d'être située proche du centre ville et des commerces, au calme et sans vis-à-vis, et comporte un joli jardin parfaitement entretenu et une grande piscine.
A visiter sans tarder ! Photos supplémentaires sur demande.
Charges annuelles : 3 040 euros. Copropriété de 618 lots principaux.
Prix : 445 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 85171008 - Réf Superimmo : ANVXWM2CM
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 6 326 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

70,34 m² (carrez : 70,34) - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Étage 4/14 avec ascenseurVue dégagée
GardienAssainissement : tout à l'égout
Cuisine de 8 m²Séjour de 19 m²
Digicode - Vidéosurveillance - Visiophone
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
155 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2021.

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