Vente appartement 275 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

À Vendre : Appartement T3 avec Terrasse, Loggia et Parking – Mandelieu-la-Napoule, Résidence Sécurisée avec Piscine.
Situé dans une résidence sécurisée avec piscine et terrain de pétanque ,cet appartement T3 au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) est un véritable havre de paix au cœur du secteur recherché de Capitou à Mandelieu-la-Napoule. À proximité de tous les commerces, ce bien propose :
- Un vaste séjour lumineux donnant sur une belle terrasse de 14m²
- Une cuisine aménagée avec accès à une loggia.
- 2 chambres spacieuses
- Salle de bain et WC indépendant
- Une cave pour plus de rangement
- Une place de parking privée sécurisée.
Profitez d’un cadre de vie exceptionnel avec les loisirs à portée de main et toutes les commodités à proximité.
N’attendez plus, contactez-moi pour une visite !!
À voir rapidement !!!!!!! Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide,chaude,chauffage charges ascenseur ) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 905 935 - Greffe de GRASSE) Christophe ESPINASSE Entrepreneur Individuel 07 77 38 48 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874788)

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Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2023.

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CHRISTOPHE ESPINASSE - CAPIFRANCE

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