Nathalie KAWCZYNSKI - Capifrance

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Description

Appartement à Mandelieu-la-Napoule – Secteur Les Termes
Localisation : Mandelieu-la-Napoule, secteur Les Termes
Prix : 249 000 €
Superficie : 70 m²
Charges de copropriété : 130 €/mois
Taxe foncière : 668 €/an
Découvrez cet appartement de 70 m² situé dans le secteur recherché des Termes à Mandelieu-la-Napoule. Idéalement placé, il est proche des plages, des commerces et des commodités, tout en offrant un cadre de vie agréable.
Descriptif :
Séjour lumineux de 25 m²
2 chambres : 12 m² et 9 m²
Cuisine avec buanderie
Salle de bains et WC séparés
Véranda et balcon qui fait le tour de l'appartement
Place de parking incluse
Points forts :
Fort potentiel après travaux
Appartement traversant offrant une belle luminosité
Proche des plages et des commodités
Ce bien représente une excellente opportunité pour un projet d’aménagement ou d’investissement. Avec quelques travaux de rénovation, il pourrait devenir un espace de vie idéal pour une famille ou un pied-à-terre proche de la mer.
N’attendez plus pour visiter !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 279 611 - Greffe de GRASSE) Nathalie KAWCZYNSKI Entrepreneur Individuel 06 52 39 81 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882582)

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 340937394745 - Réf Superimmo : ANVXXA5KV
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 557 € / m²
Charges prévisionnelles : 99,96 € / anTaxe foncière : 668 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement70 m² - 4 pièces - 2 chambres
Dernier étage (3ème)Parking extérieur
Année de construction : 1960Séjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 27 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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