Superimmo
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Vente appartement 240 000 €
70 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)

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  • 3 429 €/m²
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Terrasse - Veranda
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
06210 - MANDELIEU LA NAPOULE - VÉRANDA - GRANDE TERRASSE - PLACE DE PARKING - LUMINEUX - CALME
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Hkl5KpaB66
COUP DE COEUR pour ce CHARMANT APPARTEMENT de 2 pièces de 60 m² Carrez (superficie pondérée 70 m²), niché au DERNIER ÉTAGE d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, offrant une VUE DÉGAGÉE sur les environs. Cet appartement, baigné de lumière, saura vous séduire par sa GRANDE TERRASSE en L de 21 m² et sa VÉRANDA de 9 m², parfaites pour profiter des journées ensoleillées.
À l'intérieur, vous serez accueilli par une PIÈCE À VIVRE LUMINEUSE, idéale pour se détendre ou recevoir des amis. La CUISINE SÉPARÉE, entièrement équipée, dispose d'un CELLIER attenant offrant un espace de rangement pratique. La CHAMBRE, quant à elle, est confortable et offre un ACCÈS DIRECT À LA TERRASSE, idéale pour profiter de l'extérieur dès le réveil.
La salle de bain moderne et fonctionnelle ainsi que les TOILETTES SÉPARÉES ajoutent au confort de cet appartement. Une place de parking est également incluse, offrant un stationnement pratique et sécurisé.
L'un des grands atouts de cet appartement est la POSSIBILITÉ DE LE TRANSFORMER EN 3 PIÈCES, vous permettant ainsi de personnaliser l'aménagement selon vos besoins et vos envies.
Cet appartement est IDÉALEMENT SITUÉ, à seulement 5 minutes de la mer et de l'autoroute, facilitant vos déplacements quotidiens et vos escapades en bord de mer. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun en fait un lieu de vie pratique et agréable.
Nombre de lots : 16
Charges prévisionnelles annuelles : 2 156 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 3.9 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Dorothée Buzet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 829 947 928
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : rksmSNRG1l - Réf Superimmo : ANVXXA6UW
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 3 429 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Barème d’honoraires : https://welmo.fr/

70 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestBalcon
Terrasse - VerandaChauffage individuel au gaz
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 401 € / an
Maximum : 1 895 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2024.

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