Vente appartement 250 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 11ème (13011)

Joli 3 pièces en excellent état dans une résidence récente et sécurisée.
Cet appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, de 2 chambres, une salle de bain, de grands WC séparés.
Une agréable terrasse avec vue sur les collines prolonge le salon.
L'appartement est climatisé.
Un double box complète ce bien.
Le tramway est a 200m pour un accès au centre-ville aisé.
Je suis disponible 7/7 pour toute visite ou questions. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790€ ~ 1130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laurence MILET - Agent commercial - EI - RSAC marseille 488373382

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Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 3 571 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an	Taxe foncière : 1 350 €

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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LAURENCE MILET - EXP FRANCE

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