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Vente appartement 219 000 €
70 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Marseille 11ème (13011)
70 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Marseille 11ème (13011)
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- 3 129 €/m²
- Étage 3/9 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT RENOVÉ DE 70 M² AVEC BALCON, PROCHE TRANSPORTS EN COMMUN ET COMMODITÉS
Situé dans un quartier prisé de Marseille, à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et de tramway, cet appartement lumineux de 4 pièces est une véritable perle rare sur le marché.
Au 3ème étage d'un immeuble de standing de 9 étages avec ascenseur, ce bien à une exposition plein sud, il est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale.
L'espace de vie de 25 m² est spacieux et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée et les deux chambres avec de nombreux rangements offrent un confort de vie optimal.
Vous apprécierez le calme environnant et la tranquillité de cet appartement, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. De plus, la proximité immédiate des transports en commun et des commodités facilitera votre quotidien.
Vous bénéficierez également d'une cave de 5 m² pour le stockage et d'une place de stationnement extérieure privative pour votre véhicule.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement rénové, lumineux et idéalement situé. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !
Prix : 219000 € F.A.I
La taxe foncière est de 1300€/an.
Charges : 240 €/mois.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite au plus vite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Enguerrand Depauw - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°900576737.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 16/11/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 143702 - Réf Superimmo : ANVXX700C
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| Prix de vente : 219 000 € | Prix au m² : 3 129 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 600 € / an | Taxe foncière : 1 300 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 70 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 3/9 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1972 |
| Chauffage collectif au gaz (au sol) | Séjour de 25 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 202 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
500 € / an
Maximum :
730 € / an
Diagnostics réalisés le 29/09/2023.
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