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Vente appartement 136 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
Marseille 14ème (13014)

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  • 1 943 €/m²
  • Étage 4/8 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Marjorie De Luca - iad

Marjorie De Luca - iad

38 avis
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Description

iad France - Marjorie De Luca (06 79 38 88 65) vous propose : Appartement de type 3 avec un balcon fermé de 7m² environ à Marseille 13014 dans le quartier de Sainte Marthe avec une sublime vue sur la mer, le château d'if, les départs et arrivées des bateaux.
Venez découvrir ce superbe type 3 de 70m² environ, situé au 4er étage sur 8 avec ascenseur d'une copropriété fermée et sécurisée. Vous apprécierez son entrée dégagée, son séjour très lumineux, une cuisine équipée et aménagée avec des matériaux de qualité : travertin et chêne, vous bénéficierez également d'une arrière cuisine très pratique au quotidien. L'espace nuit, au calme est composé de deux chambres dont une avec rangement, une salle de bain et un WC séparé. Les PLUS : Double vitrage, climatisation réversible, ascenseur, interphone, porte blindée. Vendu avec un étendoir ( espace de rangement annexé à l'appartement situé sur le toit ) et une place de parking.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 208 € par mois (soit 2496 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marjorie De Luca EI (ID 21397), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 798465928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 1651095 - Réf Superimmo : ANVXXHJEA
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Caractérisques
Prix de vente : 136 000 €Prix au m² : 1 943 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 496 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 3 piècesÉtage 4/8 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1960Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 135 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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