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Vente appartement 210 000 €
70,68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 2ème (13002)

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  • 2 971 €/m²
  • Étage 3/5
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Durand Immobilier

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50 avis
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Description

Situé au coeur du dynamique quartier de la Joliette à Marseille, cet appartement de type T3 offre un espace de vie généreux de 70m2. Ce logement spacieux se distingue par une conception alliant modernité et charme haussmannien idéale pour une vie urbaine confortable.

Cet appartement traversant et lumineux saura vous séduire par son séjour offrant la possibilité d'un espace salon ainsi qu'un espace salle à manger, où recevoir vos proches et convives pour des moments de convivialité. Vous apprécierez également sa cuisine spacieuse, séparée et semi-équipée au fort potentiel.

Côté nuit, les deux chambres de l'appartement sont spacieuses, offrant ainsi des possibilités de rangement. La salle de bain moderne et le WC séparé ajoutent à la fonctionnalité de l'ensemble. En outre, cet appartement bénéficie d'une cave, un atout précieux pour le stockage additionnel.
Vous apprecierez le calme et les prestations de ce bien telles que le double vitrage, la porte blindée ainsi que l'interphone qui apportent de la modernité à cet appartement à la belle hauteur sous plafond avec moulures.
Le quartier de la Joliette, où se situe ce charmant appartement, est connu pour son dynamisme et sa transformation récente. Autrefois un centre industriel, la Joliette est aujourd'hui un quartier d'affaires, combinant à la fois des immeubles modernes et des bâtiments historiques restaurés. Avec le centre commercial des Terrasses du Port, les Docks Village et de nombreux restaurants et cafés, la vie quotidienne y est animée et agréable. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le métro, le tramway et plusieurs lignes de bus à proximité, facilitant vos déplacements à travers Marseille.
Cet appartement est une opportunité rare de vivre dans un quartier vibrant et en pleine évolution, tout en profitant d'un espace de vie confortable et bien agencé.
Pour plus d'informations contactez directement notre conseillère : Louisa BOUGHERIGHZA au 06.29.32.20.37
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/06/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1_324 - Réf Superimmo : ANVXVYJYB
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 971 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Barème d’honoraires : https://www.durandimmo.com/vendre/

70,68 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5
Orientation : Est / OuestCave
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
1 wcInterphone
Copropriété de 27 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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Siren : 849896907 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2019 000 040 751
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