Superimmo
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Vente appartement 235 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 2ème (13002)

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  • 3 357 €/m²
Gitimmo Vente

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24 avis
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Description

MARSEILLE 13002, quartier LA JOLIETTE : votre nouveau chez vous vous attend !
Vous rêvez d'un appartement où le soleil danse sur votre terrasse chaque matin ? Ne cherchez plus !
GITIMMO, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30 ans vous propose à la vente ce charmant appartement.situé à la résidenceLE KLEBER, nichée dans le quartier de La Joliette à Marseille. Cet appartement de 70m2 au 3ème étage vous offre de quoi vous sentir en vacances toute l'année ! Imaginez-vous siroter votre pastis sur la terrasse plein sud après une lognue journée de travail. Construit en 1975 (l'année du tube 'L'été indien' de Joe Dassin, coïncidence ?), cet appartement traversant nord/sud a été entièrement rénové pour votre plus grand confort. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine semi-équipée, parfaite pour préparer votre bouillabaisse du dimanche.Avec ses deux chambres et ses nombreux rangements, fini le casse-tête du 'où je mets mes affaires ?'. Vous aurez même de la place pour ranger votre collection de maillots de l'OM !Situé dans une copropriété sécurisée de 68 appartements, vous bénéficiez d'un cadre de vie serein, à deux pas du Vieux-Port et des commerces grace à la ligne de tramway à proximité.
Vous aurez également la possibilité d'acquérir en complément une place de parking sécurtisée en extérieur (20.000€).
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir votre petit coin de paradis méditerranéen pour seulement 235 000€ honoraires partagés (227.000€ prix vendeur + 8.000€ d'honoraires à la charge acquéreur).
Alors, prêt à sauter le pas ? Contactez Laurent CELLIER (agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO), dès maintenant pour une visite. Attention, à ce prix-là, ça risque de partir comme des petits pains au chocolat !
Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 80 lots principaux (68 lots d'habitation) et 104 lots de stationnements.
La quote part provisionnelle à charge du propiétaire est de 2340€/an (charges générales, eau froide et eau chaude, chauffage, ascenseur). GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : VAP20014846 - Réf Superimmo : ANVXXHSDM
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 3 357 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3,4% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.gitimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement70 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseurOrientation : Sud
Année de construction : 19751 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
Intéressez par ce type de bien ?
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