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Description

Dans une résidence calme et sécurisée du 13004, proche Montolivet, vend T4 de 80 m² en surface au sol avec deux balcons et une cave.
Cet appartement est situé dans un quartier calme, proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports en commun.
Orienté plein Sud, il est composé d'un séjour lumineux avec extérieur, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Appartement présentant de beaux volumes, très lumineux et agréable.
Idéal famille.
A voir Absolument!
Prix: 185.000 € FAI
HAROVA IMMOBILIER
13013 MARSEILLE
04.84.89.09.26
07.67.45.45.08
06.12.31.24.33
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 474 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/11/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 190-HAROVA - Réf Superimmo : ANVXU0MA9
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 2 630 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/harova/honoraires

70,34 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : SudCave
2 balconsChauffage individuel au gaz
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 474 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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Historique des prix
9 janvier 2024

hausse de 12,1%

185 000 €
14 décembre 2023

hausse de 3,8%

165 000 €
12 décembre 2023

Baisse de 3,6%

159 000 €
6 décembre 2023

Baisse de 17,1%

165 000 €
2 décembre 2023

Baisse de 0,5%

199 000 €
28 novembre 2023

Baisse de 18%

200 000 €
21 novembre 2023
244 000 €
Localisation
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