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Vente appartement 460 000 €
70,32 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 4ème (13004)

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  • 6 542 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
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Description

MARSEILLE 4EME - LES CHARTREUX, votre agence Siga Longchamp vous propose en Exclusivité à 2 pas du Parc Longchamp, des commerces et des transports.
Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble d'un étage, appartement type 3 avec terrasse, véranda et jardin arboré de 100 m2 sans vis à vis et orienté Sud - Est.
L'appartement a été entièrement rénové en 2014, composé d'un hall d'entrée, d'un espace séjour avec cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres dont une avec un dressing, d'une salle d'eau et d'un Wc séparé.
Caves en sous sol d'environ 65 m2 (hors loi carrez) aménagées et composées de 4 pièces avec une salle de bain et un sauna accessibles par la terrasse et par la rue.
A découvrir sans tarder.
Mandat no859 - DPE / C - Quote part annuelle charges : 210 € - Copropriété de 6 lots - Honoraires charge vendeurs.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VAP14920176404 - Réf Superimmo : ANVXWYKJB
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 €Prix au m² : 6 542 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.siga.fr

70,32 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Nord / Sud
Cave (65,22 m²)1 terrasse
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 29 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin (100 m²)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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Siren : 330385741
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