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Vente appartement 159 000 €
70,56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 5ème (13005)

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  • 2 253 €/m²
  • Étage 1/3
ERA AGENCE B.I.

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Description

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement (LOUE) de type 3 au 1° étage d'un immeuble ancien Marseillais bien entretenu sur le secteur très recherché du CAMAS à Marseille dans le 5° arrondissement. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une grande salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une cave en sous sol. Ce bien est vendu loué (loyer 756 euros CC), date de fin du bail 30 juillet 2030. Il est situé à proximité immédiate des commerces, des transports en communs et de l'Église Saint Michel. Idéal pour un investissement locatif (très faible charge de copropriété) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : JB7475 - Réf Superimmo : ANVXWZ0EQ
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 2 253 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / anTaxe foncière : 906 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/42842.pdf

70,56 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : Nord / Sud1 cave
Année de construction : 1900Séjour de 15 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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Siren : 492629027
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