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Vente appartement 241 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 5ème (13005)

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  • 3 443 €/m²
ERA Vl Immobilier

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Description

L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose à la vente un charmant appartement T3, situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, dans le quartier prisé du Camas, 5ème arrondissement de Marseille, sans ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un grand balcon donnant sur cour. Une cave complète ce bien.
Climatisation réversible installée pour votre confort.
Possibilité de louer un box de stationnement à proximité.
L'emplacement est idéal, proche de toutes les commodités : commerces, hôpitaux, universités, écoles, ainsi que de nombreux bars et restaurants.
Taxe Foncière : 1 640 € / an
Charges de copropriété : 110 €/mois (incluant eau froide et entretien des parties communes)
Cet appartement saura séduire par son emplacement et son potentiel !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/12/2024 - Réf. agence : RS1004__900262 - Réf Superimmo : ANVXXFQN5
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Caractérisques
Prix de vente : 241 000 €Prix au m² : 3 443 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302068.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambresCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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Siren : 902507888 - N° de carte professionnelle : CPI13102021000000217
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