Vente appartement 329 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 7ème (13007)

T3 - COEUR ST VICTOR AVEC BALCON
Découvrez au cœur du 7ème arrondissement de Marseille ce charmant T3, au 1er étage d’une petite copropriété.
Cet appartement se compose d’un vaste salon de près de 20 m², d’une cuisine moderne et fonctionnelle, d’une salle d’eau récemment rénovée, de deux chambres spacieuses dont une bénéficiant d’une exposition plein sud, ainsi que d’un WC indépendant. Vous apprécierez également les nombreux rangements astucieusement intégrés.
Une cave privative vient compléter ce bien.
Idéalement situé dans un quartier prisé, cet appartement allie confort et agencement optimisé. Une opportunité à ne pas manquer !

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Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 4 700 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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IMMOBILIERE DU ROUCAS BLANC

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