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Vente appartement 328 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 7ème (13007)

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  • 4 686 €/m²
  • 1 balcon
  • Chauffage collectif électrique
Antoine CAUVET - iad

Antoine CAUVET - iad

14 avis
06 59 05 74 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Antoine Cauvet (06 59 05 74 45) vous propose : Idéalement situé, au cOEur du prisé 7ème arrondissement de Marseille. T3 fonctionnel et lumineux, au 1er étage d’une petite copropriété. Entièrement refait à neuf en 2022, l'appartement dispose d'un beau séjour, une cuisine moderne entièrement équipée, deux grandes chambres, une salle de bain spacieuse et moderne, un WC indépendant. Balcon. De nombreux placards et rangements . Chauffage collectif au sol et plafond, les charges de copropriété comprennent la consommation d'eau et le chauffage. Cave. Possibilité d'acquérir un box en sus. Situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, dans une rue à sens unique proche de la rue d'Endoume. A Visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 155 € par mois (soit 1860 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Cauvet EI (ID 62428), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 895334118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1656253 - Réf Superimmo : ANVXXETTD
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Caractérisques
Prix de vente : 328 000 €Prix au m² : 4 686 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 860 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 1955
Chauffage collectif électriqueClimatisation
InterphoneCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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