Vente appartement 365 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 8ème (13008)

Exceptionnel !!! Marseille , 13008, secteur Périer/Delibes , à deux pas de la place delibes , idéalement situé dans un secteur très calme et recherché au coeur de toutes les commodités : écoles , commerces, transports, accès routiers, plage ... au 2ème étage sur 4 sans ascenseur d'un petit immeuble marseillais, très bel appartement de type 3/4 de 70m2 avec balcon/terrasse .( petite rue très calme )
Il se compose : d'une belle entrée avec un couloir distribuant les pièces, une belle pièce de vie de 28m2 environ ( avec une cuisine ouverte entièrement équipée) s'ouvrant sur un bel extérieur , de deux chambres , d'une belle pièce de 8m2 actuellement utilisée en dressing mais pouvant faire office de 3 ème chambre, bureau ou autre, d'une salle de bain et d'un wc séparé . Ce bien vous offre tout le charme de l'ancien : tomettes, parquet , belle hauteur sous plafond etc...Entièrement rénové : double vitrage, électricité , plomberie... Appartement traversant , très lumineux exposé plein sud et bénéficiant d'une parfaite luminosité. Ce lot vous est proposé entièrement meublé . Une grande cave de 10 m2 vient compléter ce bien .
Bien soumis à une copro de 5 lots . Lot numéro 3
Faibles charges; 50 eu /mois
Taxe foncière / 1400 eu
Rare à la vente !!!
Idéal pour les amoureux de l'ancien !
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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ROLAND SCOGNAMIGLIO - L'AGENCE IMMOBILIÈRE

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