Vente appartement 295 000 €

70,1 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 8ème (13008)

Dans le quartier très prisé de Sainte Anne, cet appartement moderne de type 4, d'une surface de 70.10m2 LC, prend place au premier étage d'un petit immeuble.
Entièrement rénové avec goût, cet appartement traversant se compose d'une entrée avec rangement, d'un agréable séjour ouvrant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée.
La partie nuit offre trois chambres dont une donnant sur un petit balcon avec un espace buanderie, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
Chaque pièce est equipée d'une climatisation reéversible.
Idéalement situé à proximité des commodités, commerces, centre commercial Bonneveine, des écoles et des bus.
La modernité, le calme et la luminosité sont quelques uns des atouts de cet appartement familial.
A VOIR SANS TARDER - COUP DE COEUR ASSURE
Nbr de lots :84 - Charges/an : 1883.4EUR - Pas de procedure en cours - MDT 207 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 4 208 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 883,4 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/08/2023.

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