Vente appartement 321 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 9ème (13009)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE, JARDIN ET BOX A vendre : laissez vous charmer par à MARSEILLE (13009), cet appartement de 3 pièces au calme de 70 m². Son intérieur propose deux chambres, une cuisine aménagée, un grand séjour ouvrant sur belle terrasse et petit jardin, une salle d'eau. Chauffage à air pulsé. Gagnez en confort et en espace grâce au jardin qu'offre cet appartement. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 90 de cinq étages de standing, sécurisé, et est en parfait état. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un box fermé est vendu avec cet appartement. (possibilité d'en acquérir ou louer un second) La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un interphone. Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, on trouve neuf lignes de bus à proximité. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez trois bassins de natation et un tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et une poissonnerie. Il est proposé à l'achat pour 351 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cet appartement fait partie d'une copropriété avec 3 500 euros de charges annuelles pour ce lot. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière AGENCE MARTY pour une première visite de cet appartement en vente.

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Prix de vente : 321 000 €	Prix au m² : 4 586 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 500 € / an	Taxe foncière : 1 622 €

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