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Vente appartement 85 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Masevaux-Niederbruck (68290) - Masevaux

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  • 1 214 €/m²
  • Étage 1/2
  • Cuisine de 24 m²
  • Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
Nicolas QUINT - eXp France

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Description

Appartement de 70 m², entièrement rénové, situé au 1er étage d’une maison de caractère construite en 1900.
Localisation :
Situé dans une rue très calme à Masevaux, offrant un cadre de vie paisible.
À proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et services.
Agencement :
Cuisine ouverte sur le salon : espace convivial et lumineux, parfait pour les locataires.
Salle de bain : fonctionnelle et bien agencée.
2 chambres : spacieuses et adaptées aux besoins de vie moderne.
Caractéristiques supplémentaires :
Chauffage au fioul avec compteur individuel, permettant une gestion autonome de la consommation.
Appartement vendu loué, avec un loyer actuel de 590 € par mois, offrant un bon rendement locatif.
Points forts :
Entièrement rénové, alliant charme de l’ancien et prestations modernes.
Emplacement dans un quartier calme, tout en restant proche du centre de Masevaux.
Idéal pour un investissement locatif, ce bien constitue une opportunité attrayante pour un revenu stable et sécurisé. 75,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 13.33%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1300€ ~ 1500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/12/2024 - maj le 08/01/2025 - Réf. agence : 85452580 - Réf Superimmo : ANVXXGI4P
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 1 214 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13,33% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 75 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

70 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au fuel (radiateurs)
Cuisine de 24 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182,75 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39,24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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Siren : 890710700
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