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Vente appartement 199 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
Meaux (77100)

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  • 2 843 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Christelle Brochard - iad

Christelle Brochard - iad

5 avis
06 60 10 35 75 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christelle Brochard (06 60 10 35 75) vous propose : Appartement Lumineux de 3 Pièces à Meaux - Idéal pour Investissement Locatif ou Premier Achat.
Situé dans le quartier du Parc Frot de Meaux, à quelques pas des commodités locales, écoles primaires , collèges , écoles privées , gare , piscine ce charmant appartement de 70m² se trouve au 4ème étage d'une résidence calme de 5 niveaux construite en 1974. Sa proximité avec les écoles, les commerces et les transports en fait un bien idéalement situé pour une vie pratique au quotidien.
Cet appartement, bien entretenu et en bon état général, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Il se compose de 3 pièces, dont plusieurs espaces de vie modulables selon vos besoins. Les 2 chambres offrent de belles possibilités de configuration pour accueillir une famille, des colocataires ou encore un espace bureau pour le télétravail.
Avec sa vue sur la Cathédrale de Meaux .
La cuisine, bien que non équipée, peut être aménagée selon vos préférences pour créer un espace convivial où partager des repas en famille ou entre amis. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.
En termes d'équipements, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Des travaux de rénovation pourraient lui apporter une plus-value certaine et faire de cet espace votre cocon personnalisé.
Pour le stationnement, des places de parking sont disponibles aux abords de la résidence pour plus de praticité.
A 25 minutes de Paris par la ligne P .
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement lumineux et bien situé à Meaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Brochard EI (ID 56814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 897616967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1618267 - Réf Superimmo : ANVXWVGLA
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 843 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 3 piècesÉtage 4/5 avec ascenseur
Année de construction : 1974Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 280 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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