Vente appartement 185 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Meaux (77100)

iad France - Guillaume Cuisinet (06 51 68 79 19) vous propose : Situé dans la charmante ville de Meaux, cet appartement de type T4 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des colocataires à la recherche d'un logement confortable et bien agencé. Construit en 1970, ce bien aux finitions soignées et à l'état impeccable saura vous séduire par ses nombreux atouts.
D'une superficie de 70.32 m², cet appartement se compose de 4 pièces dont 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir des membres de la famille ou des invités. De plus, vous bénéficierez d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs, parfait pour profiter de moments de détente en plein air.
L’appartement se compose, d.une entrée accueillante, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle à manger, d'un séjour lumineux avec accès au balcon.
Deux chambres dont une avec accès au balcon également.
De plus, une salle de bain, un WC séparé et un cellier viennent compléter ce bien.
Cet appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages sans ascenseur, offrant ainsi une certaine tranquillité et une vue agréable.
L'exposition double, à l'est et à l'ouest, permet de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
Les équipements de ce bien ne manquent pas : télévision par câble, fibre optique, chauffage par géothermie, digicode, interphone, etc.
De plus, un box est disponible, assurant un stationnement facile et sécurisé.
Une grande cave de plus de 10 mètres carrés.
Idéalement situé, cet appartement offre un accès rapide aux commodités et aux points d'intérêt de Meaux. N'hésitez pas à me contacter pour venir visiter ce bien ! Une opportunité à ne pas manquer !
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 117 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 257.33 € par mois (soit 3088 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Cuisinet EI (ID 61161), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 902351501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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GUILLAUME CUISINET - IAD

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