Vente appartement 280 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Menton (06500)

EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT
À vendre à Menton (06500) : appartement de 70 m² au 3e étage. Il est aménagé comme suit : deux chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes. En annexe, on trouve une cave, deux terrasses et une place de parking. Vue sur les montagnes. Exclusivité.
À dix minutes : bus LR100 (Gare Routière-MENTON), établissements scolaires, cinéma, restaurants, boulangeries, commerces, supérettes, boucheries et épiceries. Autoroutes A8 et A500 accessibles à 10 km.
Le prix de vente de cet appartement de 3 pièces est de 295 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 60 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 800.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 280 000 €

Prix au m² : 4 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2023.

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