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Description

EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT
À vendre à Menton (06500) : appartement de 70 m² au 3e étage. Il est aménagé comme suit : deux chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes. En annexe, on trouve une cave, deux terrasses et une place de parking. Vue sur les montagnes. Exclusivité.
À dix minutes : bus LR100 (Gare Routière-MENTON), établissements scolaires, cinéma, restaurants, boulangeries, commerces, supérettes, boucheries et épiceries. Autoroutes A8 et A500 accessibles à 10 km.
Le prix de vente de cet appartement de 3 pièces est de 295 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 60 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 800.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/01/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : VA2117-DREUX - Réf Superimmo : ANVXUM45H
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 786 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dreux/148/87nJw/honoraires_3_immo_.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambres4ème étage avec ascenseur
Vue dégagée1 Parking
Cave2 terrasses
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2023.

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Historique des prix
9 novembre 2024

Baisse de 5,4%

265 000 €
7 août 2024

Baisse de 5,1%

280 000 €
22 janvier 2024
295 000 €
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