Vente appartement 361 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Menton (06500)

06500 MENTON - QUARTIER DU SUILLET BORRIGO - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - A SAISIR
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier prisé du Suillet à Menton.
Situé au 4 ème étage d'une copropriété de standing sur 6 niveaux, l'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Est, offrant des vues dégagées et une belle luminosité tout au long de la journée.
Ce bien d'une surface totale de 70m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité. Vous serez séduit par son état général remarquable, offrant un cadre de vie fonctionnel non loin des commodités.
Il dispose d'une luminosité naturelle qui inonde chaque pièce, notamment le séjour spacieux de 23m² donnant sur un balcon d'angle de 6m², parfait pour profiter d'un agréable moment de détente.
Les parties communes de cette résidence de standing sont très élégantes et les matériaux et finitions de qualité garantissent une excellente isolation et une qualité de vie optimale.( climatisation réversible, vidéosurveillance, visiophone relié à chaque appartement et ascenceurs protégés par vigik).
Pour plus de confort au quotidien, vous pouvez acquérir en supplément une place de stationnement intérieur.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien et d'emménager dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement d'exception à Menton.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgane Abraini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°481661346.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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