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Description

Menton Garavan, bord de mer immeuble récent
EXCLUSIVITE' - Dans une résidence moderne de haut standing avec gardien, salle de fitness, jacuzzi, hammam et spa, un appartement trois pièces de 60 m² composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 30 m² donnant sur une terrasse vue mer panoramique, d'une chambre parentale avec placard et donnant sur la terrasse à sud, d'une deuxième chambre donnant également sur la terrasse à ouest. La terrasse d'environ 30 m² est exposé sud et sud-ouest et desserve toutes les pièces. L'offre se complète avec une salle d'eau avec WC, cave et parking privatif en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Publiée le 30/07/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : X52103 - Réf Superimmo : ANVXWF68W
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Caractérisques
Prix de vente : 899 000 € Prix en baissePrix au m² : 12 843 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 684 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

70 m² (carrez : 60,4) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
Vue sur mer, sur portAnnée de construction : 2010
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
SaunaFenêtres double vitrage
Digicode - Vidéosurveillance - VisiophoneCopropriété de 226 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 550 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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Historique des prix
31 août 2024

Baisse de 4,9%

899 000 €
30 juillet 2024
945 000 €
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