Vente appartement 212 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Mérignac (33700)

Situé dans la charmante ville de Mérignac (33700), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Les habitants pourront profiter des nombreux commerces, écoles et espaces verts à quelques pas de chez eux, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.
Cet appartement au deuxième étage dispose d'une place de parking et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. La résidence est bien entretenue, avec un accès sécurisé, garantissant confort et tranquillité aux résidents.
L'intérieur de ce bien de 70m² est agencé de manière optimale, offrant une entrée menant à un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres spacieuses, une salle de bain et des WC séparés. Sans oublier le balcon ou vous pourrez déjeuner. Cet appartement conviendra parfaitement à ceux recherchant un lieu de vie pratique et confortable dans un quartier dynamique de Mérignac.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3?582 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 212 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MELAINE, Tél. : 0678724289, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821 121 555 - SAFTI – MELAINE Lucie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LUCIE MELAINE - SAFTI

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