Vente appartement 263 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Meyzieu (69330)

Meyzieu Centre, dans une copropriété de 2014, au 1er étage sur 3, venez découvrir ce spacieux T3 de 70 m2, traversant Sud sur les pièces à vivre et Nord sur le coin nuit comprenant : Une entrée avec rangements, puis sur la partie droite, un séjour-cuisine de 26 m2 avec balcon donnant sur le jardin intérieur de la copropriété. Un vrai bonheur ! Plus-value non négligeable : cet espace bénéficie d'un coin buanderie séparé. Sur la partie gauche de l'entrée, un dégagement desservant un WC, un espace rangement fermé, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, 2 chambres dont l'une est équipée d'un placard mural. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Aucune perte de place dans cet appartement ultra fonctionnel. DPE en C, soit excellent. Ce produit est idéalement situé sur la commune de Meyzieu, puisqu'au pied des commerces et de toutes les commodités. Chauffage individuel au gaz. Fibre haut débit. Accès rocade-Est en 3 minutes en voiture. Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1536 € soit 128 € par mois Avant toute visite, je vous remercie de bien vouloir vous assurer que votre projet budgétaire ait été actualisé. (Moins d'un mois). Information importante : pour l'organisation de la visite, merci de bien vouloir vous munir de votre pièce d'identité qui vous sera demandée. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 28 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle FILHOL Inscrite au RSAC de LYON 888 921 772, Tel : 06 70 94 98 55, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193800IF-1462410366

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Consommation d'énergie

Consommation 89 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ISABELLE FILHOL - 3G IMMO

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