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Description

Appartement T3 à vendre - 70,05 m² à Miribel (Ain) !
Visite virtuelle et vidéo aérienne disponibles ! Plongez dans l'univers unique de ce bien en le visitant sur Pour un accès direct via YouTube, recherchez sur Google l'ID : UCzlYkFwaT8KzOpwMuTU3oog et laissez-vous guider.
Découvrez ce bel appartement idéalement situé en première couronne lyonnaise, à Miribel, à proximité immédiate des écoles , transports en commun et commerces . Un cadre de vie pratique et agréable !
Caractéristiques principales :
- Surface : 70,05 m²
- Étage : Rez-de-chaussée pour un accès facile
- Pièces : 2 chambres , salon et cuisine séparée
- Extérieur : Balcon pour profiter du soleil
- Annexes : Cave et garage
- Confort et sécurité : Ascenseur , porte blindée
Copropriété calme et bien entretenue avec des parties communes agréables et soignées.
Emplacement privilégié :
- Centre de Miribel , dans un secteur résidentiel tranquille
- Lyon Part-Dieu accessible en seulement 12 minutes par train
- Accès facile aux grands axes autoroutiers
Prix attractif : 179 900 € !
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le mettre à votre goût .
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Ne manquez pas cette belle opportunité !
Référence agence : 1665

Publiée le 20/09/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 0DNU-0GA-0ZZ - Réf Superimmo : ANVXWQER7
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Caractérisques
Prix de vente : 179 900 €Prix au m² : 2 570 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 880 € / anTaxe foncière : 1 286 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4384/bareme.pdf

Disponible immédiatement70 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
Parking couvert1 cave
BalconChauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 108 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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