Vente appartement 71 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Montargis (45200)

iad France - Alain Leroy (06 62 18 76 22) vous propose : Montargis, proche commerces et école primaire, dans une résidence bien entretenue, avec parc privé et fermé.
Appartement situé en rez de chaussée surélevé, Entrée, salon séjour avec balcon donnant sur le parc, cuisine aménagée, dégagement sur la partie nuit, avec 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant.
Cave, place de parking libre.
Proche gare, centre ville, piscine et lac.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 183.33 € par mois (soit 2199.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Leroy EI (ID 30176), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 482624103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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ALAIN LEROY - IAD

20 avis clients

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