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Vente appartement 153 500 €
70 m²
4 pièces 4 p
Montauban (82000)

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  • 2 193 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Edouard Bonnaud - iad

Edouard Bonnaud - iad

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Description

iad France - Edouard Bonnaud vous propose: Appartement T4 de 70m² avec 3 chambres - Montauban Centre - Proche de la place Nationale.
Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces, dont 3 chambres, situé au cOEur de Montauban. Idéalement placé au 2ème étage d'un immeuble classique en briques, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, des transports et des écoles.
L'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable. Vous apprécierez la luminosité naturelle de son orientation à l'est ainsi que l'agencement pratique des pièces. La cuisine ouverte sur le séjour offre un agréable espace de vie.
Les équipements tels que l'interphone et la fibre optique assurent votre confort et votre sécurité au quotidien.
Cette résidence ne possède pas parking, mais vous pourrez profiter des différentes offres de stationnement à proximité.
Je reste à votre disposition pour vous renseigner ou visiter cet appartement idéalement situé dans le centre de Montauban !
La presente annonce immobiliere vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 76.67€ par mois (soit 920 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Edouard Bonnaud - EI(ID 87279) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 419317102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/10/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1632766 - Réf Superimmo : ANVXX2EOA
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Caractérisques
Prix de vente : 153 500 €Prix au m² : 2 193 € / m²
Charges prévisionnelles : 920 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 4 piècesÉtage 2/3
Année de construction : 1850Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 894 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2022.

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EDOUARD BONNAUD - IAD

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