Vente appartement 127 500 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montélimar (26200)

*VIDÉO VISITE SUR DEMANDE*

Venez découvrir ce charmant appartement à Montélimar, d'une superficie de 70 m2, situé au rez-de-chaussée surélevé. Doté de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne, d'un dressing fonctionnel, d'une loggia offrant une belle luminosité, d'une cuisine équipée et d'un salon accueillant, cet espace saura vous séduire par son agencement optimal.

L'appartement a été en grande partie rénové en 2023:
Peinture neuve et écolo de tout l'appartement
Changement de tous les radiateurs
plancher bois (dalles épaisses et double couche d'isolation) dans le couloir
poignées neuves sur toutes les portes
barres de seuil à toutes les portes
La loggia a été fermée, l'agencement a été réalisé début 2023, moquette et peinture professionnel
changement des WC
. Résidence calme et très bonne isolation phonique.

De plus, profitez du balcon pour de doux moments en extérieur. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau cocon !

Les charges de copropriété de 160 euros par mois comprennent l'entretien, l'éclairage et l'assurance des communs, le syndic, l'eau froide et le chauffage (probablement moins chère sur l'année 2025 car radiateurs neufs).

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 168 lots.

Mandat no 68444

DPE C ancienne version

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Sophie JAFFRE agent commercial enregistrée au RSAC de Romans : 883 014 458.
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Prix de vente : 127 500 €	Prix au m² : 1 821 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 980 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SOPHIE JAFFRE - EXPERTIMO

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