Vente appartement 122 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montélimar (26200)

Appartement avec terrasse 67SB Centre ville de montelimar T3 spacieux d'environ 70m² (loi Carrez) avec mezzanine d'environ 12 m² et d'un grenier d'environ 10 m² attenant à la mezzanine. Profitez d'une terrasse d'environ18 m², sans vis-à-vis. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, remplacée en 2020. Cet appartement se compose d'un sas d'entrée avec placard, de deux chambres d'environ 12 m² avec placards intégrés, d'une pièce principale avec un coin bar/cuisine, bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 4 m, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Situé au premier étage, les fenêtres de la pièce principale donnent sur une cour intérieure, offrant ainsi un environnement calme. L'appartement est en vente libre, sans locataires. Ne manquez pas cette opportunité !800euros charges annuelles comprenant eau, entretien des parties communes?Pas de procédure en cours

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/01/2025.

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SALIM BOUIKEROUANE

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