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Vente appartement 263 000 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montigny-le-Bretonneux (78180)
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montigny-le-Bretonneux (78180)
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- 3 757 €/m²
- Étage 1/3
- Chauffage au gaz
Patrick RENAN - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MONTIGNY LE BRETONNEUX - Vivez l'exception au cœur de Saint Quentin en Yvelines !
Découvrez l'exclusivité de Montigny Le Bretonneux, une localité recherchée, à proximité de toutes les commodités, écoles, universités, transports et commerces. Niché dans une résidence calme au design imaginé par Ricardo Bofill, ce somptueux appartement T3 offre une qualité exceptionnelle, alliée à une rénovation raffinée.
Caractéristiques notables :
Emplacement de Premier Choix : Idéalement située, cette résidence tranquille et verdoyante vous offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les nécessités urbaines.
Design Élégant : Conçu par le célèbre architecte Ricardo Bofill, l'appartement séduit par son esthétique raffinée et son agencement optimal.
Espace de Vie Spacieux : L'entrée accueillante mène à un vaste et lumineux double salon-séjour, offrant une vue panoramique sur un jardin bien entretenu et un parc verdoyant, créant ainsi une atmosphère de sérénité.
Cuisine Pimpante : La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est un espace où le plaisir culinaire rencontre la praticité quotidienne.
Chambres Charmantes : Les deux belles chambres invitent au repos, avec des espaces de rangement intelligemment intégrés pour optimiser l'organisation.
Équipements Pratiques : Une salle d'eau contemporaine, de nombreux rangements, une cave et un parking en sous-sol ajoutent une touche de commodité à cette résidence d'exception.
Cet appartement T3 incarne la quiétude et une ambiance raffinée, offrant un mode de vie unique. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix au cœur de Montigny Le Bretonneux. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Nombre de lots de la copropriété : 1307, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1720€ soit 143€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,37% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836812)
Publiée le 23/11/2023 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : 340930127841 - Réf Superimmo : ANVXU1ISR
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Prix de vente : 263 000 €  | Prix au m² : 3 757 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 719,96 € / an | Taxe foncière : 1 198 € |
11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 252 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 70 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Étage 1/3 | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking couvert |
| 1 cave | Année de construction : 1981 |
| Gardien | Chauffage au gaz |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau |
| Espace vert | Copropriété de 1307 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
790 € / an
Maximum :
1 130 € / an
Diagnostics réalisés le 24/10/2023.
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