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Vente appartement 325 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montmorency (95160)

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  • 4 643 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
Cabinet Manella-Merlini

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Description

SITUE EN LIMITE D'ENGHIEN, PROCHE DE LA GARE, ET DANS UNE PETITE RESIDENCE EN PIERRE DE TAILLE, TOTALEMENT FERMEE AVEC ASCENSEUR, F3 DE PLUS DE 70M² VOUS OFFRANT : ENTREE AVEC PLACARD, SEJOUR DONNANT SUR BALCON, CUISINE AMENAGEE, 2 CHAMBRES DONT UNE DONNANT SUR UN SECOND BALCON AVEC VUE SUR LES JARDINS DE LA RESIDENCE, SALLE D'EAU ET WC SEPARE. LE TOUT AVEC UNE CAVE ET UNE PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL. UN EMPLACEMENT TOUT SIMPLEMENT IDEAL !!! (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3240 euros.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1733 - Réf Superimmo : ANVXWSUQ5
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 4 643 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 240 € / anTaxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/301535.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
1 Parking1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1970
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 96 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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