Vente appartement 202 500 €

70,8 m²

3 pièces 3 p

Montpellier (34)

Appt t3bis - dernier étage sous les toits - sabines dans l'agréable quartier des sabines, proches de toutes commodités (commerces, écoles, halles gourmandes...) et des transports (gare routière, bus, tram), dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce bel appartement fonctionnel au 3ème et dernier étage fonctionnant comme une maison sur les toits. le séjour cathédrale de 25m² profite d'une cheminée en fonctionnement, d'une loggia sans vis à vis de 8.50m² et permet d'accéder à une mezzanine exploitable et lumineuse de 9 m². la cuisine séparée de 11 m² est récente et ne nécessite pas de travaux. elle donne sur un deuxième extérieur de 3m². le coin nuit se compose : d'un dégagement avec placard, de deux chambres de bonnes dimensions, d'une salle de bain de près de 4m² (en bon état mais qui nécessitera une remise au goût) du jour et d'un toilette séparé. les revêtements muraux sont à rafraichir (papiers peints, peinture). le plus de cet appartement : un cellier de 3.50m² et une place de stationnement extérieure (possibilité de loué également un box fermé occupé actuellement pas le propriétaire). copropriété : 100euros/mois. pas de procédure en cours. prix : 190000euros net vendeur + 12500euros d'honoraires agence à charge acquéreurs -

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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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