Vente appartement 272 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34000)

À vendre Montpellier Nouvelle Mairie Port Marianne Rives du Lez, à deux pas du tramway. Appartement trois pièces 70m² idéalement situé au cœur d'un quartier dynamique avec de nombreux commerces. Au sein d'une jolie résidence bien entretenue avec ascenseur, situé au cinquième étage. Cet appartement bien agencé calme et lumineux dispose d'une belle terrasse . Il est possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour, deux chambres, une salle de bain, un wc. Une place de parking en sous-sol. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 35. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 280 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 272 000 €	Prix au m² : 3 886 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 280 € / an	Taxe foncière : 1 610 €

Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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VICTOR HUGO MARQUEZ IMMOBILIER

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