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Description

A vendre à Montpellier (34) Proche Odysseum, découvrez ce spacieux T3 de 70M2 au 3éme étage avec ascenseur comprenant: vaste entrée, séjour donnant sur belle terrasse de 13M2 donnant sur verdure, Une cuisine équipée, 2 chambres, placards de rangements, une salle de bains, un toilette, un garage en sous-sol, le tout à 5 min du tram, des commerces et commodités. Surface CARREZ : 70 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 98. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53845 - Réseau ABESSAN - Atef RAIS - (07 82 04 09 79) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 511 762 452 - Tous nos biens sont visibles sur REF 53845 - Réseau ABESSAN - Kaoutar OUSSI - (06 74 32 52 32) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 878 700 079 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Publiée le 18/04/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 34070144405 - Réf Superimmo : ANVXVIFWF
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 4 843 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / anTaxe foncière : 1 562 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34070/34070/bareme.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1997
Chauffage électrique (clim. réversible)Cuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 98 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 500 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2023.

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